合肥市肥西鹽業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱出租方）現(xiàn)有房屋公開對(duì)外招租，具體如下：

一、基本情況

本次招租的房屋是肥西縣鹽業(yè)公司原小廟分銷處綜合倉(cāng)儲(chǔ)用房，分上下兩層，總建筑面積約800平方米。該房屋僅限用于開辦幼兒園、小學(xué)等教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

二、競(jìng)租方式

以公開、公平、公正為原則，采取競(jìng)租方式出租。原承租戶優(yōu)先。

三、承租條件

1.承租人應(yīng)是法人、組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無(wú)違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄。

2.承租方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。

3.承租人應(yīng)具備與使用用途相匹配的辦學(xué)資質(zhì)。

四、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定

1.承租期間，如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因，出租方有權(quán)提前收回房屋場(chǎng)所，不視作違約。

2.如承租方不按規(guī)定時(shí)間及時(shí)繳納房租，出租方有權(quán)終止合同。

五、對(duì)意向承租人的特別要求

1.出租方以現(xiàn)有狀態(tài)房屋場(chǎng)所對(duì)外出租。本次招租由競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。意向承租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況和出租方對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相關(guān)要求等主動(dòng)向出租方咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定等;完成報(bào)名意向的承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.凡參與競(jìng)租者，在辦理競(jìng)租登記報(bào)名時(shí)須繳納5萬(wàn)元競(jìng)租保證金，繳納時(shí)間截止到2019年11月19日10:00（賬戶信息請(qǐng)電聯(lián)）。

3.承租方自行協(xié)調(diào)場(chǎng)所周邊環(huán)境及與當(dāng)?shù)鼐用瘛挝坏汝P(guān)系問題，自行辦理相關(guān)手續(xù)。

4.承租人自中標(biāo)之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權(quán)，并不再退還競(jìng)租保證金。

5.其他具體事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

六、租金及租期

1.第一年租金以實(shí)際中標(biāo)價(jià)作為第一年租金，以后每年房租價(jià)格按上年租金總額的5％遞增。

2.合同四年一簽，租金一年一交。

七、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

1.報(bào)名時(shí)間：2019年11月19日11:30前。

2.報(bào)名地點(diǎn)：上派鎮(zhèn)珍珠路肥西縣鹽業(yè)公司綜合樓5樓綜合部（憑匯款憑證和有效證件辦理競(jìng)租報(bào)名申請(qǐng)登記手續(xù)后取得競(jìng)租資格，逾期不予辦理）。

八、未盡事宜，合肥市肥西鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。

聯(lián) 系 人：程女士

聯(lián)系電話：0551-68841977  13865991006

                                       合肥市肥西鹽業(yè)有限公司

                                          2019年11月15日