安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司擬對(duì)徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)商業(yè)綜合體招租進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開比選，歡迎有意向參與此項(xiàng)目的單位報(bào)名并提交報(bào)名資料。

一、項(xiàng)目概況：

徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于合肥市濱湖新區(qū)核心區(qū)，總占地82.19畝，凈用地77.94畝，總建筑面積約23.8萬㎡。地塊分北、南兩區(qū)，南區(qū)為一類高層商業(yè)辦公樓，包括2幢25層主樓（建筑高度約107米的辦公樓），1幢連接2幢主樓的3層裙樓，（地下為整體二層停車庫(kù)），建筑面積約10萬平米（其中地上約7.5萬平米），北區(qū)為8幢30～33層的住宅樓。本次房屋租賃的范圍為1幢連接2幢主樓的3層裙樓，建筑面積約11972.76㎡。

二、招租項(xiàng)目:

本次比選內(nèi)容為徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)商業(yè)綜合體項(xiàng)目整體招租。詳見比選文件。

三、招租范圍:

徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)商業(yè)綜合體總層數(shù)為五層，地上三層，地下二層（地下車庫(kù)以及設(shè)備用房），本合同租賃物為商業(yè)綜合體第一至第三層可租賃面積共11972.76平方米，其中一層3903.42㎡、二層4004.19㎡、三層4065.15㎡。

注：實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。

四、招租期限：

招租期限：租賃期最長(zhǎng)不超過十年，租賃合同期滿后如繼續(xù)租賃，同等條件下承租方具有優(yōu)先續(xù)簽租賃承租權(quán)。

五、招租方式：整體出租。

六、參選人資格條件：

1、參選人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并取得有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人資格。

2、企業(yè)要求：具有有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的有效證件），且具備一般納稅人資格。

3、投標(biāo)企業(yè)目前正在運(yùn)營(yíng)或曾經(jīng)運(yùn)營(yíng)商業(yè)面積不少于50000平米。同等條件下，有國(guó)資運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)優(yōu)先考慮。

4、投標(biāo)企業(yè)注冊(cè)資金在200萬元（含200萬）以上。

5、信譽(yù)良好，無拖欠租賃費(fèi)行為，具有豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理經(jīng)驗(yàn)及良好的社會(huì)信譽(yù)，無違法經(jīng)營(yíng)行為等不良記錄。

6、禁止經(jīng)營(yíng)夜總會(huì)、KTV、酒吧、洗浴桑拿、棋牌室等對(duì)周邊辦公和生活居住有影響的項(xiàng)目，以及存在嚴(yán)重噪音、環(huán)境污染、氣味嚴(yán)重和存在安全隱患的項(xiàng)目，禁止在出租物業(yè)內(nèi)存放危化物品（易燃、易爆、有毒、有害）等項(xiàng)目。

7、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,提供2018年、2019年度兩年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

8、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋[2013]17號(hào)）》第六條規(guī)定，參選人及其法定代表人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)。

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

七、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

1、符合上述資格條件的參選人可從2020年6月11日起至2020年6月26日17時(shí)00分止（每天工作時(shí)間：上午09時(shí)00分-11時(shí)30分；下午14時(shí)30分-17時(shí)00分，節(jié)假日除外），攜帶介紹信、身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,到合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山路交口徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)A座8樓采購(gòu)管理部報(bào)名。

2、本次比選公告在安徽鹽業(yè)信息網(wǎng)www.ahsalt.cn、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)站www.ahyydc.com、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)www.ahtba.org.cn、信e采招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)https://www.ahbidding.com等網(wǎng)站上發(fā)布。

八、報(bào)名聯(lián)系方式：

地  址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山路交口徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)A座8樓采購(gòu)管理部

郵  編：230001

聯(lián)系人：徐工、戴工

電  話：0551-65283496